서울 강남구 2호선 역삼역 역세권에 위치한 역삼자이 장기전세주택 59형이 2025년 SH공사 제47차 장기전세 모집공고를 통해 공급됩니다.
역삼자이 아파트는 강남 한복판에 자리한 고급 브랜드 아파트로, 전세보증금만 납부하고 분양전환 없이 최장 20년까지 거주할 수 있는 장기공공임대라는 점에서 강남권 실수요 무주택자들에게 매우 귀중한 기회입니다.
이번 공급은 총 2세대 일반공급, 전용면적 59.99㎡ 기준으로, 소득·자산 조건을 만족하는 서울 거주 무주택자라면 신청 가능합니다. 입주를 희망하는 분들은 신청자격 및 임대조건, 청약일정, 평면도 자세히 알아보세요.
✅ 역삼자이 장기전세 아파트 단지개요
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단지명 : 역삼자이
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소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 420 (역삼동 711-3번지)
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공급세대 : 2세대 (일반공급)
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전용면적 : 59.99㎡
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계약면적 합계 : 129.54㎡
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주거전용면적 : 59.99㎡
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주거공용면적 : 28.12㎡
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기타공용면적 : 41.43㎡
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난방방식 : 지역난방
✅ 역삼자이 장기전세 59형 임대조건
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전세보증금 : 873,600,000원
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계약금(10%) : 87,360,000원
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잔금(90%) : 786,240,000원
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월세 없음 (전세보증금 일시 납부)
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주변 시세 대비 약 80% 수준
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임대기간 : 최초 2년, 입주자격 충족 시 최장 20년까지 계약 갱신을 통해 거주 가능합니다.
📍 역삼자이 아파트 위치
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위치 : 서울시 강남구 역삼동 711-3번지 (언주로 420)
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교통 : 2호선 역삼역 도보 이용, 강남역, 테헤란로 접근성 뛰어남
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교육 : 경기고, 진선여고 등 강남 학군 인접
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인프라 : GS타워, LG아트센터, 스타벅스 본사 등 업무시설 및 문화시설 풍부
강남 내에서도 입지 가치가 높은 핵심 위치로, 직장인 수요와 가족 단위 거주 모두에 적합합니다.
✅ 역삼자이 장기전세 59형 신청자격
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서울특별시 거주 중인 무주택 세대구성원
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신청일 기준 성년자
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주택청약종합저축 가입자
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가입 2년 이상 + 24회 이상 납입 → 1순위
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소득 기준
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전용 60㎡ 이하 : 가구 월평균 소득 70% 이하 → 1순위
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자산 기준
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총자산 : 6억 4천만 원 이하
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자동차 가액 : 3,803만 원 이하
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※ 자녀 출생 수에 따라 소득 및 자산 기준 최대 20%까지 완화 가능합니다. 정확한 기준 금액은 입주자 모집공고문을 통해 확인하세요.
📆 역삼자이 59형 청약일정
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모집공고일 : 2025년 4월 30일(수)
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1순위 접수 : 2025년 5월 13일(화) ~ 5월 14일(수)
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2순위 접수 : 2025년 5월 19일(월)
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3~4순위 접수 : 2025년 5월 21일(수)
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서류심사 대상자 발표 : 2025년 6월 20일(금)
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서류 제출기간 : 2025년 6월 27일(금) ~ 7월 1일(화)
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당첨자 발표 : 2025년 11월 14일(금)
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계약체결일 : 2025년 11월 25일(화) 이후
✅ 역삼자이 장기전세 59형 청약신청 방법
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신청처 : SH공사 인터넷 청약 시스템
👉 SH공사 청약 신청 바로가기 -
신청방법 : PC 또는 모바일 접수 (고령자·장애인 제외 시 현장 접수 불가)
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준비사항 : 청약통장, 본인인증 수단, 무주택 세대 증빙 등
🔎 평면도 확인 방법
SH홈페이지 → 청약정보 → 단지별 임대정보 → SH주택정보(새창) → 역삼자이 검색
🏡 마무리
역삼자이 장기전세주택 59형 청약은 서울 강남 한복판에서 저렴한 전세금으로 최대 20년 동안 안정적인 거주가 가능한 매우 드문 기회입니다.
✔ 전세금만 납부하고
✔ 월세 없이
✔ 분양 부담도 없는
실거주 무주택 세대에겐 놓치면 아까운 청약입니다.
청약 자격을 충족하신다면, 반드시 이번 청약에 도전해보세요.
