수서역 수서하니움 장기전세주택 45형 청약정보 총정리 - 내집톡

 수서하니움 장기전세 아파트 알아보고 계신가요?

이번 **서울주택도시공사(SH공사)**의 제47차 장기전세주택 모집공고를 통해 강남구 수서동 수서역 역세권에 위치한 수서하니움 아파트 45형이 재공급됩니다.
무주택자, 청년, 신혼부부, 소득 기준 충족자라면 꼭 신청 자격을 확인해보세요.

수서하니움 장기전세 아파트는 주변 시세 대비 약 80% 수준의 저렴한 전세금으로 최장 20년까지 안정적인 거주가 가능합니다.

✅ 수서하니움 장기전세 아파트 단지 개요

• 위치 : 서울시 강남구 광평로60길 32 (수서동 721-1번지)

• 공급형 : 전용면적 45.01㎡

• 공급호수 : 총 2세대 (일반공급)

• 전세보증금 : 311,220,000원

• 계약금(10%) : 31,122,000원

• 잔금(90%) : 280,098,000원

• 난방방식 : 지역난방

• 계약면적 합계 : 96.67㎡ (주거전용+공용면적 포함)

수서하니움 아파트는 수서역과 가까워 지하철 3호선, 분당선, SRT 수서고속철도를 모두 이용할 수 있는 트리플 역세권 입지를 자랑합니다.

✅ 수서하니움 장기전세주택 신청자격

• 서울특별시 거주 무주택 세대구성원

• 신청일 기준 성년자

• 가구당 월평균 소득 70% 이하 (1순위)

• 신청주택 소재 자치구 또는 인접 자치구 거주자 (1순위 조건)

• 총자산 6억4천만 원 이하, 자동차 가액 3,803만 원 이하

소득 및 자산 기준은 자녀 수에 따라 완화될 수 있습니다.
(예: 2023.3.28. 이후 출생 자녀가 있는 경우 소득·자산 기준 10~20% 가산)

 

✅ 수서하니움 45형 장기전세 임대조건

• 전세보증금만 납부 (월임대료 없음)

• 주변 시세의 약 80% 수준

• 임대 기간 : 기본 2년 계약, 최장 20년까지 재계약 가능

📆 청약일정

• 1순위 청약 접수 : 2025년 5월 13일(화) ~ 5월 14일(수)

• 2순위 접수 : 2025년 5월 19일(월)

• 3, 4순위 접수 : 2025년 5월 21일(수)

• 서류심사 대상자 발표 : 2025년 6월 20일(금)

• 서류 제출 기간 : 2025년 6월 27일(금) ~ 7월 1일(화)

• 당첨자 발표 : 2025년 11월 14일(금)

• 계약 체결일 : 2025년 11월 25일(화) 이후

✅ 청약신청 및 평면도 보기

청약은 서울주택도시공사 홈페이지 인터넷 또는 모바일로만 신청 가능합니다.

👉 SH공사 청약 신청 바로가기

수서하니움 평면도 및 단지정보는 SH주택정보를 통해 확인 가능합니다.

👉 SH공사 평면도 보기

홈페이지 → 청약정보 → 단지별 임대정보 → SH주택정보

📌 수서하니움 장기전세 꼭 신청해야 할 이유

강남구 수서하니움 장기전세는
✔ 강남 입지에서 보기 드문 전세금 수준
✔ 무주택자에게 최장 20년 거주 기회
✔ 안정적인 계약 조건

2025년 제47차 장기전세 모집에서 가장 주목해야 할 단지 중 하나입니다.
청약 조건이 충족된다면 절대 놓치지 마세요!