보금자리론 대출 대상, 대출조건, 금리 한눈에 알아보기 - 내집톡

 집을 살 때 금리가 걱정되신다면, 안정적인 고정금리 주택담보대출인 보금자리론을 주목해보세요. 보금자리론은 정부가 지원하는 대출 상품으로, 금리 변동 걱정 없이 장기간 안정적으로 상환할 수 있는 게 가장 큰 장점이에요.

오늘은 보금자리론의 대출 대상, 조건, 금리까지 한눈에 알아볼게요. 내가 받을 수 있는지 확인해보세요!

✅ 보금자리론 대출 대상, 누가 신청할 수 있을까?

보금자리론은 다음과 같은 분들이 신청할 수 있어요.

1. 무주택자 또는 1주택 처분 조건부 보유자

2. 부부합산 연소득 기준:

   • 일반 가구: 7천만 원 이하

   • 신혼부부: 8천5백만 원 이하

   • 다자녀 가구: 1억 원 이하

3. 주택가격: 시가 6억 원 이하 주택을 구입할 경우

4. 신청 연령: 만 19세 이상, 만 70세 이하

5. 소득증빙 가능한 근로자, 자영업자, 공무원, 군인 등

👉 1주택자도 기존 주택을 3년 이내에 처분하면 신청 가능해요!

✅ 보금자리론 대출 조건, 얼마나 받을 수 있을까?

보금자리론 대출 한도는 꽤 넉넉한 편이에요.

• 최대 3억 6천만 원까지 가능

• 다자녀 가구: 최대 4억 원

• 생애최초 주택구입자: 최대 4억 2천만 원

• 전세사기 피해자: 최대 5억 원까지 확대 가능

• LTV: 주택가격의 **최대 70%**까지 대출 가능
  (생애최초, 신혼부부 등은 LTV **80%**까지 가능)

📌 예시:
6억 원짜리 집을 살 경우, 일반 무주택자는 최대 4억 2천만 원까지 받을 수 있어요.

✅ 보금자리론 금리, 얼마나 안정적일까?

보금자리론 금리는 고정금리로 제공돼서, 금리 인상 걱정이 없어요.

• 금리 범위: 연 3.25% ~ 3.55% (대출기간에 따라 다름)

  • 10년 상환: 3.25%

  • 20년 상환: 3.35%

  • 30년 상환: 3.45%

• 금리 우대:

  • 다자녀 가구, 신혼부부, 장애인, 다문화 가구 등은 최대 0.4%p 금리 우대 가능

  • 에너지효율등급 우수 주택 구입 시도 금리 우대 가능

👉 보금자리론 금리는 고정금리라서 장기 대출 시 더욱 유리해요.

✅ 보금자리론, 이런 분들께 추천해요!

• 금리 인상기에도 고정금리로 안전하게 대출받고 싶은 분

• 무주택자, 신혼부부, 다자녀 가구로 정부지원 혜택을 받고 싶은 분

• 소득이 일정하고 장기 상환을 고려하는 분

✅ 보금자리론으로 안정적인 내 집 마련 시작!

보금자리론은 금리 걱정 없이 오래도록 편하게 갚을 수 있는 정부지원 부동산 대출이에요. 무주택자뿐 아니라 1주택 처분 조건부인 분들도 활용할 수 있어요. 고정금리 주택담보대출로 안정적인 내 집 마련, 지금 바로 시작해보세요!

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