서울 은평구 수색동 6호선 디지털미디어시티역 인근에 위치한 신축 프리미엄 아파트 DMC SK뷰 장기전세주택 미리내집 59형 84형 청약이 시작됩니다. 장기전세 미리내집은 SH공사가 신혼부부 및 예비신혼부부가 10년 이상 안정적인 주거생활 할 수 있도록 공급하는 공공임대주택입니다.
이번 글에서는 디엠시 에스케이뷰 단지 개요부터 위치, 교통, 임대조건, 신청자격, 청약일정까지 완벽하게 정리해 드립니다. 입주를 희망하는 분들은 내 집 마련의 기회를 잡아보세요.
📊 DMC SK뷰 장기전세 미리내집 단지 개요
| 구분 | 전용면적 | 공급세대수 | 전세금(천 원) | 계약금(10%) | 잔금(90%) | 계약면적(㎡) | 난방방식 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59형 | 59.95㎡ | 1세대 | 517,140 | 51,714 | 465,426 | 145.89㎡ | 개별난방 |
| 84형 | 84.99㎡ | 3세대 | 594,360 | 59,436 | 534,924 | 205.98㎡ | 개별난방 |
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임대유형: 재공급 (2025년 제4차 미리내집 장기전세주택)
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입주 예정일: 2025년 12월 이후 (단지별 상이)
📍 DMC SK뷰 단지 위치 및 교통
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위치: 서울특별시 은평구 수색로 216 (수색동 418)
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지하철:
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6호선 디지털미디어시티역
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경의중앙선 · 공항철도 · DMC 복합환승센터 인접
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버스: 간선 및 지선 노선 다양, 도심 접근성 우수
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생활 인프라: 홈플러스, 은평성모병원, 상암DMC 업무지구 도보권
🧾 신청자격 요약
입주자 모집 공고일(2025.04.11.) 기준 아래 조건을 모두 만족해야 합니다.
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서울특별시 거주 무주택 세대구성원
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신혼부부: 혼인신고 후 7년 이내 (2018.04.12. 이후)
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예비신혼부부: 입주 전까지 혼인 사실 증명 가능
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소득기준:
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59형: 도시근로자 가구당 월소득 120% 이하 (맞벌이 180%)
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84형: 도시근로자 가구당 월소득 150% 이하 (맞벌이 200%)
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자산 기준:
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총자산: 6억 4천만 원 ~ 7억 6천 8백만 원 이하
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차량가액: 3,803만 원 ~ 4,563만 원 이하
📌 DMC SK뷰 장기전세 미리내집 임대조건
| 구분 | 전용면적 | 공급세대수 | 전세금(총액) | 계약금 (10%) | 잔금 (90%) | 난방방식 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59형 | 59.95㎡ | 1세대 | 517,140,000원 | 51,714,000원 | 465,426,000원 | 개별난방 |
| 84형 | 84.99㎡ | 3세대 | 594,360,000원 | 59,436,000원 | 534,924,000원 | 개별난방 |
✅ 기본 임대조건
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임대형태: 순수 전세 (월세 없음)
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계약 방식:
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계약 시 전세금의 10% 계약금 납부
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입주 시 나머지 90% 잔금 납부
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보증금 반환: 계약 종료 시 원금 전액 반환 (계약 위반 없을 경우)
🏡 거주기간 안내
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기본 거주기간: 10년
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출산 시 혜택:
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입주 이후 자녀 출산 시 최대 20년까지 거주 연장 가능
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연장 조건 충족 시 자동 계약 갱신
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📢 추가 안내사항
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전세금 외 추가비용 없음 (관리비 별도)
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전세자금대출: 일부 금액은 금융권 전세자금대출 가능 (단, 세대별 조건·금액 확인 필요)
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임대권 전대·양도 금지: 「공공주택 특별법」에 따라 전대/양도/알선 행위 시 계약 해지 및 처벌 대상
궁금하신 부분이 있다면, SH공사 공식 공고문 또는 콜센터(☎1600-3456)를 통해도 확인하실 수 있어요.
전세자금대출 조건은 은행별로 다를 수 있으니 미리 상담받아보시는 걸 추천드립니다
📆 청약일정 한눈에 보기
| 단계 | 일정 |
|---|---|
| 모집공고일 | 2025년 4월 11일(금) |
| 청약접수 (인터넷) | 2025년 4월 24일(목) 10:00 ~ 25일(금) 17:00 |
| 청약접수 (방문) | 2025년 4월 25일(금) 10:00 ~ 17:00 |
| 서류심사 대상자 발표 | 2025년 5월 12일(월) |
| 서류 제출 기간 | 2025년 5월 19일(월) ~ 21일(수) |
| 당첨자 발표 | 2025년 8월 8일(금) |
| 계약 체결 | 2025년 8월 25일(월) 이후 (단지별 상이) |
✅ 청약 전 체크포인트!
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청약통장 필수: 본인 및 예비배우자 명의의 주택청약종합저축 또는 청약저축
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서울시 거주기간, 청약저축 납입 횟수에 따른 가점제 적용
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우선배정: 저소득 신혼부부에게 공급물량의 40% 우선 배정
👨👩👧 이런 분들께 추천드려요!
✔️ 서울 내 합리적인 가격으로 장기간 거주할 집을 찾는 신혼부부
✔️ 직장이 마포·상암·공덕·여의도 일대인 분
✔️ DMC 역세권 프리미엄을 누리고 싶은 실거주자
✔️ 향후 출산계획이 있어 장기 거주 안정성을 확보하고 싶은 가정
📝 마무리하며
‘DMC SK뷰 장기전세 미리내집 59형 · 84형’은 서울 핵심 입지에서 10~20년 거주 가능한 안정적 주거 해법입니다. 신혼부부, 예비신혼부부, 출산 예정 가정 모두에게 큰 혜택이 될 수 있는 이번 청약을 절대 놓치지 마세요!
📌 자세한 신청 방법과 조건은 서울주택도시공사 공식 홈페이지를 꼭 참고하세요.
청약 전 반드시 모집공고문을 꼼꼼히 읽고, 청약통장 상태, 서울시 거주기간, 자산/소득 조건을 체크하는 것이 핵심입니다.
👉 SH공사 공식 홈페이지 바로가기
👉 청약통장 확인 – 청약홈
