남양주금곡 홍유마을 행복주택 44형 신청자격, 임대조건, 청약일정 총정리 (경춘로 899)

서울 접근성이 뛰어난 남양주시 금곡동에서 합리적인 가격의 공공임대주택을 찾고 있다면, 남양주금곡 홍유마을 행복주택 44형 청약을 주목해보세요. 이 주택은 특히 청년, 신혼부부, 한부모가족을 위한 행복주택으로, 저렴한 임대료와 장기 거주 혜택을 제공하여 실수요자들에게 큰 인기를 끌고 있습니다.

남양주금곡 홍유마을 행복주택은 남양주시 금곡동 경춘선 금곡역 인근 경춘로 899에 위치해 있으며, 편리한 교통과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있는 것이 장점입니다. 이번 글에서는 남양주 행복주택 44형의 신청자격, 임대조건, 청약일정을 한눈에 보기 쉽게 정리해드립니다.

✅ 남양주금곡 홍유마을 행복주택 단지개요

위치: 경기도 남양주시 경춘로 899 (금곡동 778번지 일원)
총 세대수: 352호 (이번 모집 20호)
난방방식: 개별난방 (철근콘크리트 구조)
입주 시작: 2022년 12월
주차대수: 총 341대 (지하 2~3층 235대 포함)

✅ 남양주금곡 홍유마을 행복주택 44형 임대조건

공급형	공급대상	전용면적	임대보증금(천원)	월임대료(천원)
44A형	신혼부부·한부모	44.32㎡	48,600	219
44B형	청년 (소득 無)	44.32㎡	41,310	186
44B형	청년 (소득 有)	44.32㎡	43,740	197

보증금 조정 가능: 100만원 단위로 증액/감액 가능
- 증액 시: 월세 감소 (전환이율 7%)
- 감액 시: 월세 증가 (전환이율 3.5%)
최대 거주기간:

청년: 최대 10년
신혼부부·한부모: 자녀 없음 10년 / 자녀 있을 경우 최대 14년

✅ 남양주금곡 홍유마을 행복주택 신청자격

청년계층

연령: 만 19세 이상 ~ 만 39세 이하
무주택자, 주택청약종합저축 가입 필요
소득: 1인 가구 월 4,317,797원 이하 (중위소득 120%)
자산: 총 2억5천4백만원 이하, 자동차 3,803만원 이하

신혼부부 및 한부모가족

신혼부부: 혼인 7년 이내 또는 혼인 예정자
한부모가족: 6세 이하 자녀를 둔 무주택자
소득: 외벌이 중위소득 100% 이하, 맞벌이 120% 이하
자산: 총 3억3천7백만원 이하, 자동차 3,803만원 이하
주택청약종합저축 가입 필수

✅ 남양주금곡 홍유마을 행복주택 44형 청약일정

청약접수 기간: 2025년 5월 7일(수) 오전 10시 ~ 5월 9일(금) 오후 4시
접수 방법: 인터넷 및 모바일 접수 (LH청약플러스 https://apply.lh.or.kr)
서류제출대상자 발표: 2025년 5월 22일(목) 오후 5시 이후
서류제출 기간: 2025년 5월 23일(금) ~ 5월 29일(목)
당첨자 발표: 2025년 8월 14일(목) 오후 5시 이후
계약체결: 개별 안내 예정

✅ 마무리글

남양주금곡 홍유마을 행복주택 44형은 넓은 주거 공간과 저렴한 임대조건, 그리고 안정적인 거주기간까지 갖춘 공공임대주택입니다. 서울과 가까운 남양주 금곡동에서 실속 있는 주거지를 찾는 청년, 신혼부부, 한부모가족이라면 이번 남양주 행복주택 청약 기회를 꼭 잡아보세요. 합리적인 임대료와 유연한 보증금 조정으로 여러분의 주거 안정에 큰 도움이 될 것입니다.